Sắp đấu thầu lại dự án 5.000 tỷ đồng bị “treo” một thập kỷ

UBND tỉnh Bình Định đang đẩy nhanh tiến độ công bố hồ sơ đấu thầu dự án Khu đô thị – văn hóa – thể thao hồ Phú Hòa, với mục tiêu hoàn thành chậm nhất vào ngày 30/6. Động thái này nhằm hồi sinh dự án 5.000 tỷ đồng đã “treo” gần một thập kỷ.

Trước đó, tại cuộc họp báo tình hình kinh tế – xã hội quý I, ông Lâm Hải Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, xác nhận tỉnh đã hoàn tất thủ tục thu hồi dự án và đang chuẩn bị đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư mới.

Lãnh đạo tỉnh Bình Định kỳ vọng, khi dự án được tái khởi động, khu vực này sẽ trở thành điểm nhấn đô thị của thành phố Quy Nhơn.

Khu đô thị hồ Phú Hòa, tọa lạc tại thành phố Quy Nhơn, là một dự án quy mô lớn với tổng diện tích hơn 300ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 5.000 tỷ đồng.

Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt từ tháng 7/2015.

Với vị trí “đất vàng” ngay trung tâm Quy Nhơn, dự án từng được kỳ vọng sẽ tạo đột phá cho diện mạo đô thị, thúc đẩy kết nối và phát triển kinh tế. Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ, dự án vẫn trong tình trạng “giậm chân tại chỗ”, gây lãng phí nguồn lực.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng “treo” của dự án bắt nguồn từ năm 2013. Khi đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (Ninh Bình) đề xuất đầu tư hai dự án BT gồm xây dựng đường Điện Biên Phủ (nối dài) và cải tạo hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa.

Đổi lại, tỉnh Bình Định chấp thuận sử dụng quỹ đất của Khu đô thị hồ Phú Hòa làm vốn đối ứng.

Ngày 1/7/2014, tỉnh Bình Định chính thức đồng ý phương án này, cho phép nhà đầu tư triển khai đồng thời các dự án BT và dự án thanh toán.

Dù được khởi công vào tháng 7/2015, các dự án BT và dự án đối ứng đã không đảm bảo tiến độ, bộc lộ nhiều bất cập trong quản lý và thực hiện. Đến tháng 11/2018, tỉnh Bình Định buộc phải tạm dừng dự án Khu đô thị hồ Phú Hòa để tập trung xử lý các vướng mắc liên quan đến hai dự án BT.

Đầu năm 2023, Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp (nay là Ban Quản lý dự án các công trình giao thông và dân dụng) tỉnh Bình Định đã chính thức đề nghị chấm dứt hợp đồng hai dự án BT. Lý do được đưa ra là nhà đầu tư đã vi phạm nhiều điều khoản hợp đồng và thời gian hiệu lực của các hợp đồng BT đã kết thúc.